Notaristarieven dalen regionaal

24-08-2007 12:18:50 - Bron: DGN Publishers (eigen bericht)

Notarissen mogen sinds een jaar voor al hun diensten zelf de tarieven vaststellen. Hebben de zegeningen van de vrije markt gebracht wat ervan verwacht werd?

Sinds de notaristarieven zijn vrijgegeven, valt op dat de prijzen sterk verschillen per regio. Als voorbeeld nemen we de notariskosten voor hypotheek- en transportakte voor een huis van €226.890. in 1998, toen nog vaste tarieven golden, kostte dit (omgerekend) €2257. En nu? Een kleine steekproef leert dat in Hilversum verschillende notarissen hiervoor rond de €1300 rekenen. Ook in Nijmegen is voor €1300 een notaris te vinden. In de stad Groningen en in Vlissingen valt de rekening voor deze werkzaamheden €400 tot €500 hoger uit.
De provincie Drenthe is daarentegen een stuk voordeliger: zeven notariskantoren hanteren een tarief dat lager is dan €1150. Bij de meeste notarissen geldt dit tarief ook voor klanten uit een ander deel van het land, en dus passeren zij regelmatig akten uit heel Nederland. “Die paar uurtjes in de auto heeft men er graag voor over”, merkt een notaris op.

Andere initiatieven
Behalve tot een aanpassing van de tarieven heeft de nieuwe wet ook geleid tot nieuwe initiatieven. De Postbank kwam bijvoorbeeld eind vorig jaar voor haar klanten met de Notaris Service. Een hypotheek- en transportakte heeft er een vaste prijs: €1277. De bank werkt hiervoor samen met een notariskantoor in Hilversum, dat hypotheken en transporten met hulp van vijftig notariskantoren door heel Nederland verzorgt. De Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) is er niet gelukkig mee. Door de samenwerking met de Postbank is de Notaris Service niet onafhankelijk en loopt de klant het risico dat hij niet goed wordt voorgelicht. Een commissie van wijzen heeft de opzet bestudeerd, maar heeft geen strijdigheden met de wet geconstateerd. Niettemin overweegt de KNB een klacht in te dienen bij de Kamer van Toezicht, om helder te krijgen wat wel en niet mag onder nieuwe notariswet.
De KNB is ook redelijk negatief over het vrijgeven van de tarieven, maar beschouwt de discussie erover als een gepasseerd station. “Uiteindelijk zal de klant slechter af zijn bij een prijzenslag”, aldus een woordvoerder. “Lagere prijzen hebben op termijn toch invloed op de kwaliteit van akten en voorlichting”.

Afdingen
Hoewel de tarieven over de hele linie lijken te zijn gedaald, hanteren zeker niet alle notarissen lagen tarieven. Aangezien de prijzen behoorlijk kunnen verschillen, zult u goed moeten zoeken naar een goedkope notaris. Op internet staat een uitgebreid prijsoverzicht (www.degoedkoopstenotaris.nl). Vraag een offerte bij een voordelige notaris. Gewapend met die kennis kunt u onderhandelen met een notaris in uw woonplaats.

Testament duurder
Het vrijgeven van de tarieven heeft ook een keerzijde: dat ze hoger kunnen worden. Dat is bijvoorbeeld het geval bij het laten opstellen van een samenlevingsovereenkomst of twee gelijkluidende testamenten. Bij veel notarissen is dit duurder geworden en op dit gebied is er minder concurrentiestrijd. Maar wie zoekt, kan wel een notaris vinden die hiervoor minder dan €300 rekent. Vijf jaar geleden (vóór de invoering van de Wet op het Notarisambt) betaalde u daarvoor circa €225.

Bron: Plus Magazine 31-10-2004

Notarissen mogen sinds een jaar voor al hun diensten zelf de tarieven vaststellen. Hebben de zegeningen van de vrije markt gebracht wat ervan verwacht werd?

Sinds de notaristarieven zijn vrijgegeven, valt op dat de prijzen sterk verschillen per regio. Als voorbeeld nemen we de notariskosten voor hypotheek- en transportakte voor een huis van €226.890. in 1998, toen nog vaste tarieven golden, kostte dit (omgerekend) €2257. En nu? Een kleine steekproef leert dat in Hilversum verschillende notarissen hiervoor rond de €1300 rekenen. Ook in Nijmegen is voor €1300 een notaris te vinden. In de stad Groningen en in Vlissingen valt de rekening voor deze werkzaamheden €400 tot €500 hoger uit.
De provincie Drenthe is daarentegen een stuk voordeliger: zeven notariskantoren hanteren een tarief dat lager is dan €1150. Bij de meeste notarissen geldt dit tarief ook voor klanten uit een ander deel van het land, en dus passeren zij regelmatig akten uit heel Nederland. “Die paar uurtjes in de auto heeft men er graag voor over”, merkt een notaris op.

Andere initiatieven
Behalve tot een aanpassing van de tarieven heeft de nieuwe wet ook geleid tot nieuwe initiatieven. De Postbank kwam bijvoorbeeld eind vorig jaar voor haar klanten met de Notaris Service. Een hypotheek- en transportakte heeft er een vaste prijs: €1277. De bank werkt hiervoor samen met een notariskantoor in Hilversum, dat hypotheken en transporten met hulp van vijftig notariskantoren door heel Nederland verzorgt. De Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) is er niet gelukkig mee. Door de samenwerking met de Postbank is de Notaris Service niet onafhankelijk en loopt de klant het risico dat hij niet goed wordt voorgelicht. Een commissie van wijzen heeft de opzet bestudeerd, maar heeft geen strijdigheden met de wet geconstateerd. Niettemin overweegt de KNB een klacht in te dienen bij de Kamer van Toezicht, om helder te krijgen wat wel en niet mag onder nieuwe notariswet.
De KNB is ook redelijk negatief over het vrijgeven van de tarieven, maar beschouwt de discussie erover als een gepasseerd station. “Uiteindelijk zal de klant slechter af zijn bij een prijzenslag”, aldus een woordvoerder. “Lagere prijzen hebben op termijn toch invloed op de kwaliteit van akten en voorlichting”.

Afdingen
Hoewel de tarieven over de hele linie lijken te zijn gedaald, hanteren zeker niet alle notarissen lagen tarieven. Aangezien de prijzen behoorlijk kunnen verschillen, zult u goed moeten zoeken naar een goedkope notaris. Op internet staat een uitgebreid prijsoverzicht (www.degoedkoopstenotaris.nl). Vraag een offerte bij een voordelige notaris. Gewapend met die kennis kunt u onderhandelen met een notaris in uw woonplaats.

Testament duurder
Het vrijgeven van de tarieven heeft ook een keerzijde: dat ze hoger kunnen worden. Dat is bijvoorbeeld het geval bij het laten opstellen van een samenlevingsovereenkomst of twee gelijkluidende testamenten. Bij veel notarissen is dit duurder geworden en op dit gebied is er minder concurrentiestrijd. Maar wie zoekt, kan wel een notaris vinden die hiervoor minder dan €300 rekent. Vijf jaar geleden (vóór de invoering van de Wet op het Notarisambt) betaalde u daarvoor circa €225.

Bron: Plus Magazine 31-10-2004